Viitekorko on pankin tai rahoituslaitoksen käyttämä julkinen korko, johon lainan todellinen korko sidotaan. Yleisimpiä viitekorkoja Suomessa ovat euribor-korot (esim. 3 kk tai 12 kk euribor) ja pankkien omat prime-korot. Viitekorko toimii lainasopimuksen pohjakorkona, johon lisätään pankin määrittelemä marginaali, jolloin muodostuu lainan kokonaiskorko.

Pankit käyttävät viitekorkoa hinnoitellessaan tuotteitaan, kuten asuntolainoja, kulutusluottoja ja yrityslainoja. Joissakin tapauksissa asiakas voi valita tarjolla olevista viitekoroista itselleen sopivimman. Viitekoron merkitys korostuu erityisesti tilanteissa, joissa marginaali on pieni ja koronvaihtelut vaikuttavat lainan kokonaiskustannuksiin merkittävästi.

Yleisimmät viitekorot:

• Euribor: Euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko, määrittyy päivittäin. Käytetyimpiä ovat 3 kk ja 12 kk euribor.
• Prime-korko: Pankin itse määrittelemä viitekorko, jota se voi muuttaa oman harkintansa mukaan.
• Kiinteä korko: Vaikka ei varsinaisesti ole “viitekorko”, se on vaihtoehto korkosidonnaisuudelle – korko ei muutu laina-aikana.

Miksi viitekorko on tärkeä?

• Se vaikuttaa lainasi kokonaiskustannukseen
• Se määrittää, kuinka usein ja kuinka paljon lainan korko voi muuttua
• Se auttaa vertailemaan eri lainavaihtoehtoja objektiivisesti

Usein kysytyt kysymykset

Mitä viitekorko tarkoittaa?

Viitekorko on julkinen korko, johon lainan kokonaiskorko sidotaan. Lainan korko koostuu viitekorosta ja pankin marginaalista.

Mikä on euribor?

Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on euroalueen pankkien välinen korko, joka toimii yleisimpänä viitekorkona asuntolainoissa. Sen taso vaihtelee markkinaolosuhteiden mukaan.

Voiko viitekoron valita itse?

Joissain tapauksissa kyllä. Asiakas voi esimerkiksi valita, sidotaanko laina 3 kuukauden vai 12 kuukauden euriboriin. Myös prime-korko voi olla vaihtoehtona.